Старое, почти запущенное поместье принадлежащее Северусу Снейпу.
Расположено на самой окраине Хогсмита, хорошо защищено от глаз и вторжения посторонних.
Сюда не проникнет никто желающий владельцу хоть толику Зла.
Оно принадлежало деду Северуса - Северусу Кайлу Принцу, почившему в 1976 году. На воспитании деда будущий Зелевар в своё время находился довольно долго, ныне это место используется для "зализывания" ран после "трудовых будней".